INVESTEREN

Een tastbare investering

De vraag naar kwalitatieve huurpanden in de hoofdstad neemt alsmaar toe, met een enorm verhuurpotentieel als resultaat. Hierdoor stijgen de verhuurprijzen jaar na jaar opnieuw. Investeren in SteenGHoed betekent veilig en zorgeloos investeren. Je bent niet alleen zeker van huurinkomsten vanaf dag 1 dankzij onze oplossing op maat, je kan ook rekenen op een mooi nettorendement. De huurprijzen zullen namelijk marktconform zijn, dankzij de grote vraag en ons kwalitatief aanbod, op deze goeie locatie.

7 renenen om te investeren in SteenGHoed

STIJGENDE VRAAG

Steeds meer mensen komen thuis in Jette: in 10 jaar tijd steeg de bevolking met bijna 7%.
De vastgoed- en huurprijzen volgen uiteraard ook deze tendens.

Bevolkingsgroei: +6,7% in de laatste 10 jaar
Vastgoedprijzen: +35,68% over de afgelopen 10 jaar
Gemiddelde huurprijs: €1.250 per maand voor een appartement van 70-90 m²
Evolutie huurprijs: +14% in de laatste 2 jaar

TASTBAAR BEZIT

Anders dan obligaties of aandelen investeer je in een ‘stenen kasbon’, die niet zomaar kan verdwijnen. Met andere woorden, je vastgoedinvestering zal altijd waardevol blijven én in waarde toenemen dankzij de goeie locatie.

MEERLEDIG RENDEMENT

Huurinkomsten uit vastgoed brengen een comfortabel extraatje op. Bovendien blijft de waarde van vastgoed jaarlijks stijgen, wat bij een eventuele verkoop een mooie meerwaarde oplevert. In Jette kan je rekenen op een mooi nettorendement.

We spreken bewust over een netto rendement dat rekening houdt met verschillende bijkomende kosten. Zo weet je echt hoeveel jouw investering opbrengt. Naast de eenmalige kosten bij aankoop (o.a. registratierechten en btw) houden we ook rekening met de terugkerende kosten zoals onroerende voorheffing, brandverzekering, interesten op geleend kapitaal, taks tweede verblijf en eventuele onderhoudskosten. We trekken hiervoor 1 maand huurinkomsten per jaar af bij de berekening van het nettorendement.

KWALITATIEF AANBOD

Het aantal kleine gezinnen en alleenstaanden groeit, en zo ook de vraag naar kwalitatieve huurpanden. Helaas voldoen heel wat appartementen vandaag op de bestaande residentiële vastgoedmarkt niet aan de normen van kwaliteit, comfort en energiezuinigheid. Iets waar we bij Groep Huyzentruyt en Steenoven wél sterk op inzetten.

ONTZORGING

Onze panden worden volledig afgewerkt. Je koopt onder de Wet Breyne met 10 jaar garantie en bovendien voldoet het pand aan de huidige EPB-normering.

HUURGARANTIE

Tel daar de huurgarantie bij voor de investeerders van SteenGHoed, en je bent zeker van een veilige investering. De voorwaarden voor deze huurgarantie worden toegelicht in een persoonlijk gesprek met één van onze bouwadviseurs.

FINANCIËLE HEFBOOM

Je kan als investeerder gebruik maken van een financiële hefboom in de vorm van een hypothecaire lening of een bulletkrediet. Zo kan je al met een inbreng van bijvoorbeeld 75.000 euro investeren in vastgoed. Daarenboven zorgt de financiering, door zijn positieve hefboom, vaak ook nog eens voor een positief effect op jouw rendement. Neem contact op voor een persoonlijk adviesgesprek en ontdek de mogelijkheden.