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UN INVESTISSEMENT TANGIBLE

La demande de biens locatifs de qualité dans la capitale ne cesse d’augmenter, ce qui se traduit par un énorme potentiel locatif. Les prix des loyers augmentent dès lors d’année en année. Investir dans SteenGHoed, c’est choisir la sécurité et la tranquillité d’esprit. Vous êtes non seulement assuré de percevoir un revenu locatif dès le premier jour grâce à notre garantie locative d’un an, mais vous pouvez également compter sur un rendement net intéressant. Les loyers seront en eff et plus élevés que ceux du marché en raison de la forte demande et de la qualité de notre off re sur cet endroit.

7 RAISONS D’INVESTIR DANS STEENGHOED

AUGMENTATION DE LA DEMANDE

De plus en plus de personnes viennent s’installer à Jette, dont la population a augmenté de près de 7 % en dix ans.
Les prix de l’immobilier et des loyers ont naturellement suivi cette tendance.

Croissance de la population : +6,7 % au cours des 10 dernières années
Prix de l’immobilier : +35,68 % sur les 10 dernières années
Loyer moyen : 1 250 € par mois pour un appartement de 70 à 90 m²
Évolution des loyers : +14 % au cours des 2 dernières années

BIEN TANGIBLE

Contrairement aux obligations ou aux actions, vous investissez dans un « bon de caisse en briques », qui ne risque pas de fondre comme neige au soleil. En d’autres termes, votre investissement immobilier conservera toujours sa valeur et augmentera sa valeur grâce à sa bonne localisation.

RENDEMENTS MULTIPLES

Les revenus locatifs tirés de l’immobilier apportent un complément de revenu confortable. Qui plus est, les biens immobiliers prennent d’année en année de la valeur, ce qui permet de réaliser une belle plus-value en cas de vente. À Jette, vous pouvez tabler sur un bon rendement net.

Nous parlons à dessein d’un rendement net, qui tient compte de divers coûts supplémentaires. Ainsi, vous savez vraiment combien votre investissement va rapporter. Outre les coûts uniques à l’achat (notamment les droits d’enregistrement et la TVA), nous prenons en compte les coûts récurrents que sont la taxe foncière, l’assurance incendie, les intérêts sur le capital emprunté, la taxe sur les résidences secondaires et les éventuels coûts d’entretien. Pour cela, nous déduisons 1 mois de revenu locatif par an lors du calcul du rendement net.

OFFRE DE QUALITÉ

Le nombre de petites familles et de célibataires augmente, de même que la demande de logements locatifs de qualité. Malheureusement, un grand nombre d’appartements sur le marché de l’immobilier résidentiel existant ne répondent plus aux normes de qualité, de confort et d’efficacité énergétique. Chez Groep Huyzentruyt et Steenoven, nous mettons un point d’honneur à répondre à ces exigences.

NOUS NOUS CHARGEONS DE TOUT

Nos propriétés sont finies et prêtes à être louées. Vous achetez dans le cadre de la loi Breyne avec une garantie de 10 ans.

Garantie locative

Si vous y ajoutez la garantie locative pour les investisseurs de SteenGHoed, vous êtes assuré d’un investissement sûr. Les conditions de cette garantie locative vous sont expliquées lors d’un entretien personnel avec l’un de nos conseillers en construction.

LEVIER FINANCIER

Vous pouvez utiliser, en tant qu’investisseur, un levier financier sous la forme d’un prêt hypothécaire ou d’un crédit in fine. Ainsi, vous pouvez déjà investir dans l’immobilier avec un apport de 75 000 euros. De plus, en raison de son effet de levier positif, le financement a souvent un impact positif sur votre rendement. Prenez contact avec nous pour une consultation personnelle et découvrez les possibilités.

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